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경제이야기

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''23.2월 美연준 FOMC' 미국 금리, 전세계 금리정책의 변곡점이 될 수 있을까? (ft. 경기선행지수) 안녕하세요 경제적 자유를 위해 항상 공부하는 야마개돔입니다. 오늘은 미국 금리 얘기를 해보려고 합니다. 미국 현지시간 1/31~2/1일 이틀간 FOMC가 열리고 기준금리가 결정될 예정입니다. 22년 한 해에만 4% 포인트가 넘는 기준금리를 인상시켰는데요, 새해 첫 FOMC에서는 속도조절이 계속될지, 긴축에 대한 연준 View가 달라질지 등 전세계 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 직전 FOMC 및 한국은행 금리정책 우선 직전 FOMC를 살펴보면, 미국 현지시간 2022.12.13 ~ 2022.12.14일 FOMC에 의해 미국 기준금리가 0.50% p 인상된 바 있습니다. [기존: 3.75%~4.00% → 인상 후 : 4.25%~4.50%] 당시 美연준은 '두 달간 물가 상승세가 둔화되었던 것은 맞다,..

'국민연금 소진시점 빨라진다', 국민연금 고갈과 연금개혁 (ft. 사회적 문제) 안녕하세요 경제적 자유를 위해 공부하는 야마개돔입니다. 모두들 주말 잘 보내셨나요? 저는 개돔댁과 양가 인사를 다녀왔더니 순식간에 주말이 지나가버렸습니다. 오늘은 주말 내내 네이버 경제뉴스에 나왔던 '국민연금'에 대해 얘기해보려고 합니다. 지난주, 국민연금 제 5차 재정계산 결과가 발표되며 경제주체들의 이목을 끌었던 바 있습니다. 국민연금은 2003년부터 매 5년마다 재정계산을 실시, 장기적 관점에서 재정추계를 하고 종합운영계획을 수립하는데요. 2018년에 이어 제5차 재정계산 결과가 지난주 발표되었던 것입니다. 재정계산 결과는 모두가 예상했던 것처럼 희망적이지 않았습니다. ① 재정수지 적자시점 : 2042년 → 2041년 (1년 단축) ② 국민연금 기금 소진시점 : 2057년 → 2055년 (2년 단축..

장위 자이, 서울 대단지 프리미엄 브랜드임에도 '선착순 계약' 돌입 (ft. 고분양가에는 얄짤없다) 안녕하십니까 경제적 자유를 위해 공부하는 야마개돔입니다. 오늘은 오랜만에 '장위 자이언트 분양'소식을 가지고 왔습니다. '22.12월 초 '장위 자이 레디언트 분양'을 시작한다고 포스팅하며, 분양가가 높아 발목을 잡을 수 있다고 말씀드렸었는데요. 그런 '장위 자이 레디언트'가 2차례 무순위 청약에도 '완판'에 실패했습니다. 2번째 무순위 청약 경쟁률이 1:1 수준에 그치자 결국 '선착순 계약'에 돌입했습니다. '23.1월 발표된 장위 자이 레디언트의 계약률 60% 수준에 머물렀는데요. 이는 서울 대단지 + 프리미엄 건설브랜드가 있음에도 불구하고 기록된 저조한 수치라서 더욱 파장이 컸습니다. 결국, 상대적 고분양가에 시장이 반응하지 않았던 것이죠. 성북구 장위동 바로 인근에 '..

대출규제, DSR 현행 유지에 대한 분석 (ft. 기재부 장관, 'DSR 규제는 현행을 유지할 것', DSR 개념, DSR 계산 방법) 안녕하세요 경제적 자유를 위해 공부하는 야마개돔입니다. 1월 23일, 추경호 기재부 장관이 'DSR 규제는 현행을 유지할 것'을 분명히 했는데요. 부동산 정책에 있어 큰 의미를 시사합니다. 그럼 DSR이 무엇이길래 부동산 시장에서 중요한지 자세히 알아보도록 하겠습니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006591278?sid=101 추경호 "부동산 대출 완화 해도 DSR 규제는 현행 유지" 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 "(금리가) 가파르게 오르다 보니 한쪽에는 서민, 일반 경기에 큰 타격을 줄 수 있다는 목소리가 점점 커지고 있다"고 말했다. 추 부총리는 이날 오후 YTN n.news.naver.com DSR 이란? DSR(Debt ..

장단점이 분명한 주택연금, 가입 전 필수 체크리스트!(주택연금 단점, 주택연금 정리 등) 한국인의 기대수명은 지속적으로 상승하여 '22년 현재 84세로 10년전에 비해 약 3년 높아졌습니다. 이는 OECD 평균보다 3.2년 높은 수준입니다. 하지만 은퇴연령은 60세로, 단순 계산 시 평균 24년을 수입 없이 생활해야하는 문제가 발생합니다. 사회의 급속한 고령화, 기대여명 증가로 대부분의 노후기간은 연장되었습니다. 공적연금 지급증가, 사회복지 서비스의 확대 등 국가의 재정 투입 확대되고 있으나, 안락한 노후를 위해서는 턱없이 부족한 수준입니다. 노후대비의 중요성, 관심도는 점차 커지고 있습니다. 오늘은 노후의 자금마련 수단 중 하나인 '주택연금'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택연금이란? 주택연금은 집을 소유하고 있는 노년층이 집을 담보로 평생 혹은 일정기간 동안 연금을 받는 제도입니다. 이..

배불리는 은행, 더욱 벌어진 12월 예대마진 (ft. 거꾸로 가는 예금금리, 멈출 줄 모르는 대출금리) 안녕하세요 경제적 자유를 위해 공부하는 야마개돔입니다. 23년을 맞이한지 어그제 같은데, 벌써 설 연휴가 찾아왔네요. 모두 연휴 첫 날 잘 보내셨나요? 어제 (1월 20일), 전국은행연합회에서 은행별 예대금리차에 대해 공시를 했었는데요. 오늘은 '예대금리차(예대마진)' 에 대해 얘기 해보려고 합니다. 기준금리 추이 그 전에 금리 이야기를 해봅시다. 23년 1월 13일, 한국은행은 기준금리를 0.25%p 올리며 또 한번의 기준금리 인상을 단행했었는데요. 금리인상에 대한 사실보다는, 향후 금리의 방향에 대한 갑론을박이 더 활발히 벌어졌었죠. 그 이후 연이어 발표된 미국/한국의 CPI 지표에서, 우리는 '물가 안정세'를 다시 한번 목격할 수 있었습니다. 그리고 시장은 금리 정책 Pivot에 대한 기대를 다시 ..

'세계 경제 성장률 1.7% 전망', 지금은 경기 불황과 호황 사이 어디쯤일까? (ft. 경기순환주기, 개인적 의견) 안녕하세요 경제적 자유를 위해 공부하는 야마개돔입니다. 유엔 산하의 국제 금융기관 세계은행(WB, World Bank Group)에서 세계경제전망을 발표했습니다. https://www.mk.co.kr/news/world/10601676%EF%BB%BF 국제 - 매일경제 국제정치, 국제경제, 국제경영, 국제산업, 국제금융, 국제사회 등 국제 뉴스 제공 www.mk.co.kr 올해 세계 경제 성장률이 1.7%에 그칠 것으로 전망하며, '22.6월 전망했던 3.0%에서 불과 6개월 사이에 1.3%p를 확 낮춰 잡은 것인데요. (1) 주요 선진국의 인플레이션 억제를 위한 긴축 정책 (2) 러시아 - 우크라이나 전쟁으로 인한 에너지 가격 상승을 주요 원인으로 지목했습니다. 신흥국, 개발도상국의 경제성장률까지 모두..

한국 7연속 금리인상과 미국 12월 CPI 발표, 주가에 미칠 영향은? feat. 개인적 의견 안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 야마개돔입니다. 정말 정신없는 1월 초를 보냈습니다. 회사는 사옥을 이전했고, 업무는 연 결산 등으로 엄청나게 바쁜 하루하루였습니다. 그 핑계로 새해들어 포스팅을 거의 못했더라구요.. 지난날을 반성하며 다시 달려보도록 하겠습니다. 이번주 코스피, 코스닥은 13일 금통위(금융통화위원회)를 나스닥, S&P 500은 12일 있었던 CPI (소비자물가지수) 발표를 소화하였습니다. 주가의 흐름을 좌지우지할만한 이슈들을 넘긴 것인데요. 이를 둘러싼 앞으로의 금리, 주가에 대한 전망이 엇갈리고 있습니다. 각각의 입장을 정리해보고 제 개인적인 생각을 적어보려고 합니다. 먼저 금통위부터 살펴보겠습니다. 한국은행은 13일 기준금리를 0.25%p 올리면서, 2008년 12월..

한국은행 보도자료로 살펴보는 '23년 경제, 금리전망 (통화신용정책 운영방향) 안녕하세요 경제적 자유를 위해 항상 공부하는 야마개돔입니다. 모두들 즐거운 크리스마스 보내셨나요? 저는 어제오늘 개돔댁과 배터지는 크리스마스를 보내고, 다시 책상 앞에 앉았습니다. 크리스마스 이브, 한국은행 신용정책 운영방향이 보도되었다는 소식을 듣고 한번 쓱 읽었었는데요. 어서 분석하고 포스팅을 하고 싶다는 생각이 멤돌더군요 ㅎㅎ 그럼 시작하겠습니다. 2022.12.22일, 한국은행에서 '23년 통화신용정책 운영방향을 공표했습니다. 기준금리와 통화정책. 모두가 아는 경제에 큰 영향을 미치는 정책들이죠. 그런데 그것을 결정하는 주체가 고시하는 운영안이니, 절대 놓쳐서는 안되는 자료이기도 합니다. 통화신용정책보고서는 분기별로 발행되며, 한국은행 홈페이지에 게시되고 있습니다. http://www.bok.or..

'미국 기준금리 인상 발표' 한-미 금리차 1.25%p 차이, '23년 금리 전망 (+개인적 의견) 안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 야마개돔입니다. 미국 현지시간으로 12/13-14일, FOMC 회의 결과로 미국 기준금리가 50bp 인상되었습니다. [기존: 3.75%~4.00% → 인상 후 : 4.25%~4.50%] 오늘은 조금 늦은 '22.12월 FOMC 리뷰를 해보려고 합니다. 미국 기준금리란? Federal Fund Rate, 연방기금금리 : 미국 내 은행간 자금 거래에 적용되는 대표적 단기 금리 미국 기준금리(Federal Fund Rate)란 쉽게 말해, 상업은행이 연방기금에서 자금 조달 시 부담하는 금리입니다. 우리나라와 다르게 미국은 Range (범위)로 기준금리를 고시하는데요. 2007년 글로벌 금융위기 당시, 12개 지역 연방은행의 자율성을 보장하고자 Range로 고시형태를 변경하였습니..

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